南昌新建城位置南昌新建城位置揭秘：权威专家解读最佳选址

本文目录

是围绕九龙湖风景区周边地段。

一是自然环境好，九龙湖是南昌市区内最大的人工湖，环湖20公里山水园林、花草树木成为南昌最大的湿地公园。

二是周边配套优，地铁2、4两条线穿行，跨江四桥飞渡，省政府、南昌市民中心落户，体育公园、保利大剧院、绿地博览城、融创游乐场等文化体育会展娱乐场馆建成，学校、医院密布，ⅤR科创城、元宇宙试验区新兴产业集聚。

三是未来规划新，下一步举全市之力打造的南昌未来科学城将以九龙湖为核心，辐射周边红谷滩、新建区、南昌县30余平方公里，地铁将再增2条线，南昌中学总部、红谷滩区行政中心选址落户，这里將成为南昌规划品质最高、功能最优、环境最好的未来新城。

该项目拟选址于南站8号地块，其四至范围：东近龙吴路，南至罗城路，北近石龙路，西近东泉路，占地面积约24097平方米。项目建设内容为：新建2幢地上5层教学楼，1幢地上5层运动综合楼和1幢地上5层行政办公楼兼报告厅，同步实施地下停车场、室外场地等工程。

项目新建建筑面积为48436平方米，其中地上建筑面积为33236平方米，地下建筑面积为15200平方米（最终以规划部门审定的方案为准）。

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

注意，只有划拨土地才办理选址意见书。

选址意见书，是建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目）在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。建设项目选址意见书是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭据。

申请材料主要有：

（一）建设项目选址申请；

（二）批准类建设项目的项目建议书批准文件以及项目可行性研究报告，核准类建设项目的拟报批的项目申请报告以及项目可行性研究报告；

（三）以划拨方式取得国有土地使用权的相关文件；

（四）标明建设项目拟选址位置的地形图；

（五）国家、省规定的其他材料。

下一步办理土地划拨决定书，用地规划许可证，土地使用证，工程规划许可证。

关注我，了解更多，有任何问题可以给我发私信。